Wat is een makelaar in onroerend goed?
Een broker is iemand die u helpt iets te kopen, zoals een aandeel of beleggingsproduct. Het zijn goed opgeleide en gediplomeerde tussenpersonen die u helpen bij de aankoop.
U hebt waarschijnlijk al eerder met een makelaar te maken gehad, of u nu onroerend goed hebt verkocht of gekocht of aandelen hebt verhandeld. Zij zijn de mensen die u belt wanneer het tijd is om de beste prijs voor uw huis of bedrijf te krijgen.
Makelaars in onroerend goed zijn vergelijkbaar met effectenmakelaars, maar ze vertegenwoordigen een verkoper en een koper in een onroerendgoedtransactie in plaats van twee afzonderlijke partijen. Ze nemen meestal ook een deel van de commissie van de agent, hoewel dit per staat kan verschillen.
Er zijn drie soorten vastgoedmakelaars: associate, managing en principal/designated. Een geassocieerde makelaar heeft een paar jaar ervaring als makelaar en heeft aanvullende opleidingen, trainingen en certificeringen gevolgd die door de staat worden gereguleerd.
Het beheren van makelaars heeft meer verantwoordelijkheid dan geassocieerde makelaars, aangezien zij toezicht houden op de dagelijkse activiteiten van een beursvennootschap en verantwoordelijk zijn voor het inhuren van agenten en het opleiden van personeel . Ze verdienen ook een deel van de commissies van hun agenten en een percentage van hun eigen deals.
Een makelaar speelt ook een sleutelrol bij de aan- en verkoop van een woning en zorgt ervoor dat alle partijen juridisch en financieel compliant zijn. Ze maken geld over van en naar geblokkeerde rekeningen, houden het geld van potentiële kopers of verkopers vast totdat ze in aanmerking komen voor een goedgekeurde financiële transactie, bemiddelen en bemiddelen in juridische geschillen, zorgen ervoor dat de papierwerkdeadlines worden gehaald en ondertekenen transacties.
Klik op deze link: https://www.schierbeek.nl/