Ver Verge is een toonaangevend makelaarsbedrijf in de San Francisco Bay Area. Elk lid van de Verge Realtor Guild heeft een eed van trouw gezworen aan hun klanten en die van henzelf. Dit betekent dat wanneer een klant zich aanmeldt bij Verge Realtor, hij zich ertoe verbindt de vastgoeddoelen van de klant te helpen. De klant verbindt zich er ook toe om de waarden van de Verge Realtor Guild hoog te houden, waaronder eerlijk zijn in hun omgang met klanten en het vermijden van onethisch gedrag.
Dit is de kern van wat de Verge Realtor Guild onderscheidt van andere Realtor Guilds. Als de gelofte om de hoogste normen hoog te houden, zo verbindt elk lid zich ertoe om die normen boven zichzelf te stellen. In het geval van klanten die overwegen om Verge Realtor-services te gebruiken, is het verstandig om te vragen hoe die specifieke makelaar zal omgaan met eventuele juridische stappen die kunnen ontstaan als gevolg van een onroerendgoedtransactie. Dit kan worden afgehandeld door de klant of door de makelaar. In dit geval is het waarschijnlijk het beste voor de cliënt om eventuele juridische kwesties af te handelen om zijn eigen reputatie te beschermen.
Een ander onderdeel van de eed van loyaliteit is om onbevooroordeeld te blijven tijdens elke onroerendgoedtransactie, zelfs als dit betekent dat je één kant van een geschil kiest. Alle Verge Realtors moeten zich publiekelijk committeren om niets te doen om een bepaalde persoon of de ander te helpen bij een eigendomsgeschil om volledig eerlijk te blijven. Als algemene regel geldt dat als u weet dat u te maken krijgt met cliënten die tegengestelde overtuigingen en morele overtuigingen hebben, u waarschijnlijk bij hen uit de buurt moet blijven. Oneerlijk zijn of partijdig zijn is niet alleen onethisch, maar het kan u ook in conflict brengen met uw klanten.
Klanten kunnen verwachten dat een vastgoedbeheerder bij elke stap van het proces wordt betrokken.
Dit komt omdat eigendommen niet altijd op de vrije markt worden verkocht. Er kunnen meerdere bieders zijn voor een bepaald onroerend goed en het kan voor een individuele verkoper moeilijk zijn om kopers te vinden. In deze gevallen kan een vastgoedbeheerbedrijf de verkoper helpen potentiële kopers te vinden, een bod uit te brengen en een koper weer in beeld te brengen. Als het onroerend goed niet wordt verkocht tijdens het open-marktproces, is de hulp van een Verge Realtor nodig om de deal te sluiten, het onroerend goed te verkopen en de verkoop van het huis af te ronden.
De verantwoordelijkheden van een Verge Realtor zijn onder meer ervoor te zorgen dat het onroerend goed is voorbereid op een open markt en dat het onroerend goed klaar is voor gebruik zodra het onroerend goed is verkocht. Naast het verzorgen van al het bovenstaande, moet de agent van de klant samenwerken met de advocaat en accountant van de klant in alle zaken die verband houden met de verkoop van het onroerend goed. Om naar behoren gekwalificeerd te zijn als een goede vastgoedbeheerder, moet een Verge Realtor geregistreerd zijn bij het Office of the Register of Akten en ook minimaal 21 jaar oud zijn.
Een Verge Realtor-eed is iets dat elke makelaar moet afleggen. Wanneer het is voltooid, moet de persoon zich committeren aan de verplichtingen die gepaard gaan met het zijn van vastgoedbeheerder. Dit omvat het vervullen van de plichten die zijn uiteengezet in de ondertekende belofte met de koper en het te goeder trouw verstrekken van alle kosten met betrekking tot het onroerend goed. Elke geregistreerde agent moet elke vier jaar een opfriscursus voor permanente educatie volgen. Deze opfriscursus zorgt ervoor dat makelaars op de hoogte blijven van de wetten die van toepassing zijn op onroerend goed en hoe ze een onroerend goed het beste kunnen beheren namens een koper.
Makelaar Ede – Talsma Makelaardij
Klik hier voor meer informatie Talsmamakelaardij.nl